Парковка под контролем: как решать проблемы на придомовой территории

Что делать, если во дворе заброшенный автомобиль

Управляющая компания не имеет права эвакуировать брошенный или разукомплектованный автомобиль, так как это частная собственность. Силами жильцов его вывозить тоже нельзя — такие действия могут квалифицироваться как хищение. Муниципальные службы занимаются только транспортом, брошенным на общественных землях— дорогах, скверах и т. д.

Единственный законный путь — обратиться в суд. Если договориться с владельцем не удается, можно подать иск о перемещении автомобиля. Такие заявления рассматривают суды общей юрисдикции по месту жительства ответчика. Если адрес владельца неизвестен, иск подается по месту нахождения автомобиля. Судебное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

В иске указываются данные истца и ответчика, документы, подтверждающие право собственности истца на помещение в многоквартирном доме, место нахождения автомобиля, а также описание нарушенных прав в связи с его оставлением на придомовой территории. Кроме того, необходимо уплатить государственную пошлину.

Заявление можно подать лично в суд или через Государственную автоматизированную систему «Правосудие».

Вашу машину заблокировал другой автомобиль

Если ваш автомобиль заблокирован на проезжей части, это административное правонарушение. Обратитесь в ГАИ, и если патруль успеет прибыть до отъезда нарушителя, ему выпишут штраф на основании вашего заявления.

В Челябинске можно позвонить в дежурную часть ГАИ по номерам: 728-60-10, 728-60-11. Сообщите информацию о себе, регистрационный номер блокирующего автомобиля и адрес места происшествия.

Сосед паркуется на газоне

Парковка на газонах не регулируется правилами дорожного движения. Она является нарушением правил благоустройства, за нее отвечают Комитет дорожного хозяйства и Административно-техническая инспекция  города Челябинска. Поэтому, при обнаружении машины на газоне, вы всегда можете обратиться  в интернет-приемную Администрации г. Челябинска.

Парковка на детских и спортивных площадках, а также стоянка, препятствующая вывозу коммунальных отходов, в Челябинской области является административным правонарушением. Штраф для граждан варьируется от 1000 до 5000 ₽. Вы можете обратиться в управляющую компанию, которая передаст информацию в ГАИ, или подать жалобу самостоятельно, например, через интернет-приемную ведомства.

За парковку на газоне или детской площадке положен штраф до 5000 ₽

Ваше машино-место на подземной парковке занято

Если ваше машино-место на подземной стоянке занято посторонним автомобилем, управляющая компания по возможности постарается установить его владельца. Однако дальнейшие действия зависят от вас — вы можете попытаться решить вопрос мирно или обратиться в суд. При необходимости с нарушителя можно взыскать понесенные расходы, например, за вынужденную парковку на платной стоянке.

Жильцы дома хотят «двор без машин»

Запретить парковку во дворе можно только по решению общего собрания собственников. Управляющая компания поможет организовать голосование и проработать технические вопросы, такие как установка шлагбаума или контроль въезда и выезда транспорта. Для принятия решения необходимо не менее 67% голосов «за» от общего количества голосов всего многоквартирного дома.

Собственники могут самостоятельно выбрать подрядчика для установки шлагбаума или поручить это УК. Дальнейшее обслуживание будет осуществлять управляющая организация в рамках текущего ремонта общего имущества МКД.

Парковка для клиентов коммерческих организаций

Ограничения скорости во дворе

На придомовых территориях, согласно законодательству, допустимая скорость движения не должна превышать 20 км/ч. Нарушение этих норм влечет штрафы от 500 до 5000 ₽ или даже лишение водительских прав. Однако зафиксировать превышение скорости во дворе практически невозможно без специальных средств видеофиксации, таких как радар, камера контроля скорости и т.д. Поэтому соблюдение скоростного режима зависит от сознательности водителей.

Установка бетонных полусфер или столбиков

Для установки ограничителей движения необходимо одобрение общего собрания собственников. Проголосовать «за» должны не менее 67% от общего количества голосов всего многоквартирного дома. Финансирование может быть организовано за счет собственников или управляющей компании, если это предусмотрено бюджетом. С инициативой ОСС могут выступить как сами собственники, так и УК. Реализация решения возможна только после полного внесения средств, необходимых для приобретения и установки ограничителей.

Знак «Парковка запрещена» или дорожная разметка

Здесь все просто: знак «Парковка запрещена» и дорожная разметка устанавливаются на придомовой территории застройщиком в период строительства, когда это предусмотрено проектом жилого комплекса. Если их нет, значит, они не заложены в проект и их установка не будет иметь юридической силы.

Парковочные места для инвалидов

Согласно нормам, любая территория должна быть оборудована парковочными местами для автомобилей, перевозящих инвалидов. Если такие места не предусмотрены проектом, их можно организовать по решению ОСС многоквартирного дома, во дворе которого они будут расположены. Управляющая компания нанесет разметку и установит знак, однако эти места не будут закреплены за конкретным человеком — ими смогут пользоваться все, кто перевозит людей с ограниченными возможностями.

Эти рекомендации помогут вам лучше ориентироваться в вопросах парковки на придомовой территории и обеспечат комфортное сосуществование для всех жильцов.

В статье использованы изображения с сайта ru.freepik.com